Rising biaya bangunan nyopir nyimpen dhuwit ing Panggonan pisanan nalika mbangun utawa ndandani omah, nanging saiki ana proses anyar sing bisa bantuan.
Indeks Biaya Bangunan Cordell paling anyar CoreLogic nuduhake manawa tingkat pertumbuhan biaya mundhak maneh sajrone telung wulan nganti Oktober.
Biaya mbangun omah bata standar 200 meter persegi mundhak 3,4% ing saindhenging negara, dibandhingake karo kenaikan 2,6% ing telung sasi sadurunge.Tingkat wutah taunan mundhak dadi 9.6% saka 7.7% ing kuartal sadurunge.
Iki nyebabake nyuda permintaan kanggo omah sing mentas dibangun, uga nyuda permintaan kanggo pedagang kanggo proyek perbaikan omah.
Waca liyane: * Omah jerami dudu dongeng, apik kanggo para panuku lan lingkungan * Kepiye carane nggawe omah anyar luwih murah * Apa kita kudu nyopot buku pelajaran bangunan omah?* Apa omah prefabrikasi ing mangsa ngarep?
Nanging luwih akeh produk sing ngarahake supaya proyek konstruksi luwih gampang diakses mlebu pasar.
Salah sawijining inisiatif teka saka perusahaan desain lan konstruksi Box.Perusahaan bubar ngluncurake Artis, cabang sing fokus ing omah cilik lan proses desain sing luwih gampang lan luwih gampang diakses.
Laura McLeod, kepala desain ing Artis, ngandika masalah aksesibilitas konsumen lan biaya construction skyrocketing padha pasukan nyopir konco bisnis anyar.
Perusahaan kasebut pengin nawakake pasar omah minangka pilihan sing bakal ngidini desain modern sing apik banget nalika njaga anggaran.Panggunaan papan lan bahan sing cerdas lan efisien minangka salah sawijining cara kanggo nggayuh iki, ujare.
"Kita wis njupuk pelajaran penting saka pengalaman Box lan ngowahi dadi omah kompak saka 30 nganti 130 meter persegi sing bisa nampung luwih akeh wong.
"Proses sing disederhanakake nggunakake seri 'blok' sing bisa dipindhah kanggo nggawe rencana lantai, lengkap karo set perlengkapan lan perlengkapan njero ruangan lan ruangan."
Dheweke ujar manawa unsur desain sing wis dirancang wis nylametake wong akeh keputusan sing angel, nggawe keputusan sing menarik, lan ngirit wektu lan dhuwit kanggo biaya desain lan perakitan.
Rega omah wiwit saka $ 250.000 kanggo studio 45 meter persegi nganti $ 600.000 kanggo omah telung kamar turu 110 meter persegi.
Bisa uga ana biaya tambahan kanggo karya situs, lan nalika ijin bangunan bakal dilebokake ing kontrak, biaya ijin panggunaan sumber daya tambahan amarga situs kasebut spesifik lan asring mbutuhake input pakar.
Nanging kanthi mbangun bangunan cilik lan nggarap bagean standar, bangunan Artis bisa dibangun 10 nganti 50 persen luwih cepet tinimbang bangunan konvensional ing 9 nganti 12 sasi, ujare McLeod.
"Pasar kanggo bangunan cilik kuwat lan kita kasengsem kanggo nambah omah cilik kanggo anak-anake, saka panuku omah pisanan kanggo pasangan downsizing.
"Selandia Anyar dadi luwih kosmopolitan lan maneka warna, lan ana owah-owahan budaya alam ing ngendi wong luwih mbukak gaya urip kanthi gaya lan ukuran sing beda-beda."
Miturut dheweke, rong omah Artis wis dibangun nganti saiki, loro proyek pembangunan kutha, lan lima liyane ing pembangunan.
Solusi liyane yaiku nambah panggunaan teknologi lan produk omah prefabrikasi, amarga pamrentah ngumumake peraturan anyar ing wulan Juni kanggo ndhukung program omah prefabrikasi.Dikarepake yen iki bakal mbantu nyepetake lan nyuda biaya konstruksi.
Pengusaha Napier Baden Rawl ngandika limang taun kepungkur sing frustasi karo "exorbitant" biaya mbangun omah njalari dheweke nimbang ngimpor omah prefabricated lan bahan saka China.
Dheweke saiki duwe ijin kanggo mbangun omah pigura baja prefabrikasi sing cocog karo kode bangunan New Zealand nanging diimpor saka China.Miturut dheweke, udakara 96 persen bahan sing dibutuhake bisa diimpor.
"Biaya konstruksi udakara $850 saben meter persegi ditambah PPN dibandhingake $3,000 ditambah GST kanggo konstruksi konvensional.
"Saliyane kanggo bahan, metode konstruksi ngirit biaya, sing nyuda wektu konstruksi.Konstruksi mbutuhake sangang utawa 10 minggu tinimbang 16 minggu.
"Biaya sing ora masuk akal sing ana gandhengane karo bangunan tradisional nggawe wong golek alternatif amarga ora bisa mbayar.Nggunakake komponen off-the-rak kualitas dhuwur nggawe proses konstruksi luwih murah lan luwih cepet nalika kahanan ekonomi sing durung mesthi.
Siji omah wis dibangun nggunakake bahan impor Rawl lan liyane lagi dibangun, nanging dheweke saiki lagi mikir babagan cara paling apik kanggo nerusake rencana kasebut.
Anggit ngirit biaya nalika nerangake teknologi dandan omah uga nyopir kabutuhan renovator lan tukang omah anyar, miturut survey anyar.
Survei saka 153 wong sing ndandani utawa mbangun omah anyar dening firma riset Perceptive for PDL dening Schneider Electric nemokake manawa 92% responden gelem mbuwang luwih akeh babagan teknologi kanggo nggawe omah luwih ijo yen tetep lestari ing jangka panjang.Dhuwit.
Telu saka sepuluh responden ujar manawa kelestarian minangka salah sawijining faktor sing paling penting amarga kepinginan kanggo nyuda biaya jangka panjang lan dampak lingkungan.
Teknologi solar lan omah sing cerdas, kalebu timer elektronik, plug cerdas, lan sensor gerakan kanggo ngontrol lan ngawasi cahya, konsumsi daya, minangka fitur sing paling populer kanggo "dianggep nginstal."
Rob Knight, Residential Electrical Design Consultant ing PDL, ngandika nambah efficiency energi ana alesan paling penting kanggo nginstal teknologi ngarep pinter, kang dipilih dening 21 persen renovators.
Wektu kirim: Dec-01-2022