Komplek kasebut, dumunung ing antarane kebon anggur ing Lembah Napa California, ana ing tahap awal desain.
Saliyane ing panggonan utama (sing Oakland, Calif. arsitek Toby Long nuduhake minangka gaya kandhang Napa), project kalebu house blumbang lan kandhang party, Pak Long tabet.Bioskop, kamar gaya konservatorium gedhe, kolam renang, jacuzzi, pawon musim panas, kolam renang sing nggambarake lan teras ruangan nggawa pesta kasebut ing omah.Nanging senadyan keunikane, omah mewah minangka salah sawijining omah gedhong modular modern sing berkembang ing Amerika Serikat kanthi nggunakake komponen prefabrikasi.
Wong berpenghasilan dhuwur banget, sing didorong dening kebutuhan kanggo ngisolasi sing aman sajrone pandemi, milih mbangun omah kasebut, sing bisa biaya jutaan, yen ora puluhan yuta dolar, amarga dibangun kanthi luwih efisien, kanthi kualitas sing luwih dhuwur, lan sing paling penting, ora kaya tradisional.padha bisa rampung luwih cepet saka cara construction ing situs.
Pak Long, sing wis mbangun omah prefabrikasi miturut merek Clever Homes luwih saka rong puluh taun, ujar manawa genre kasebut "bangun saka turu Amerika.Nalika sampeyan sebutno omah prefabricated utawa modular, wong mikir volume dhuwur, kualitas kurang.warisan sing murah iku proses sing rumit."
Steve Glenn, CEO lan ngedegaken saka Plant Prefab ing Rialto, California, wis dibangun bab 150 Unit omah, kalebu 36 ing Palisade, Resor ski ing Lake Tahoe wilayah Olympic Valley, kang sadean kanggo $ 1,80.yuta kanggo $ 5,2 yuta.
"Omah prefabrikasi populer ing Skandinavia, Jepang lan bagean Eropa, nanging ora ing AS," ujare Pak Glenn."Sajrone sawetara taun kepungkur, kita wis weruh kenaikan pesenan sing signifikan;sawetara ana hubungane karo Covid amarga wong duwe kemampuan kanggo milih papan kerja lan manggon.
Sistem bangunan Plant Prefab menehi cara efisien lan bisa katebak kanggo mbangun omah-omahé kualitas dhuwur sak mangsa bangunan cendhak Lake Tahoe, nalika shortages pegawe trampil utamané akut ing US West Coast, ngandika eksekutif Brown Studio lan pemilik Lindsey Brown.tenan adhedhasar dirancang pembangunan Palisades.Prefab "nylametake repot amarga kudu kompromi babagan desain," ujare.
Senajan ngarep mobile pisanan direkam ing 1624 - iki digawe saka kayu lan dikirim saka Inggris kanggo Massachusetts - konsep iki ora diadopsi ing ukuran gedhe nganti Perang Donya II, nalika wong perlu kanggo cepet mbangun omah murah.Apik banget yen nganti rong taun kepungkur, tukang omah adat wis digunakake kanggo omah pribadi lan kompleks omah mewah.
Iki dudu pilihan sing murah.Rega rata-rata omah prefabrikasi khusus antara $ 500 lan $ 600 saben kaki persegi, nanging asring luwih dhuwur.Nalika perencanaan situs, transportasi, finishing lan landscaping ditambahake, total biaya rampung bisa tikel kaping pindho utawa kaping telu.
"Omah gedhong modular modern iki unik," Pak.Long ngandika.“Ora akeh wong sing nglakoni.Aku mbangun 40 nganti 50 omah prefabrikasi saben taun, lan mung loro utawa telu sing dadi omah gedhong.
Dheweke nambahake manawa omah prefabrikasi bisa dadi pilihan praktis ing resort mewah kaya Telluride, resort ski lan golf ing Colorado, ing ngendi musim salju Rocky Mountain bisa ngganggu jadwal konstruksi.
"Pancen angel mbangun omah ing kene," ujare Long.“Kanggo mbangun omah miturut jadwal tukang bangunan bisa njupuk rong nganti telung taun, lan mangsa konstruksi cendhak amarga cuaca.Kabeh faktor iki meksa wong kanggo njelajah cara construction liyane.Garis wektu sampeyan bisa disingkat lan disederhanakake kanthi nggarap mitra pabrik.
Dheweke nambahake manawa omah gedhong modular bisa dibangun ing sapratelo utawa separo wektu mbutuhake metode bangunan tradisional."Kita bisa ngrampungake proyek kasebut sajrone setaun tinimbang rong utawa telung taun kaya ing pirang-pirang kutha," ujare.
Ana rong jinis utama omah prefabrikasi tradisional ing pasar sing kasedhiya kanggo tukang omah mewah: modular lan panel.
Ing sistem modular, blok bangunan dibangun ing pabrik, diangkut menyang situs, diselehake ing panggonan kanthi crane, lan rampung dening kontraktor umum lan kru konstruksi.
Ing sistem panel terisolasi struktural tradisional, panel sing diapit karo inti busa insulasi diprodhuksi ing pabrik, dibungkus warata, lan dikirim menyang lokasi perakitan.
Umume desain bangunan Pak Long yaiku sing diarani "hibrida": nggabungake unsur modular lan panel kanthi konstruksi tradisional ing situs lan, gumantung saka pabrikan omah prefab, sistem merek eksklusif sing nggabungake macem-macem karakteristik.
Contone, ing Napa Valley Estate, sistem struktur kayu wis prefabricated.Ana 20 modul ing proyek - 16 kanggo omah utama lan 4 kanggo omah blumbang.Gedhong pesta, dibangun saka struktur kayu prefabrikasi, dibangun saka kandhang sing diowahi sing dibongkar lan ditarik menyang situs kasebut.Ruang urip utama ing omah, kalebu ruangan kaca sing gedhe banget, minangka bagean saka proyek sing dibangun ing situs kasebut.
"Proyek karo investasi dhuwur lan construction Komplek lan pas-metu bakal tansah duwe unsur construction on-site,"Pak Long ngandika, nambah sing fasilitas lan fitur saka omah adat apa drive munggah biaya.
Arsitek Joseph Tanny, partner ing firma New York RESOLUSI: 4 ARCHITECTURE, biasane nggarap 10 nganti 20 proyek prefabrikasi "hibrida" mewah saben taun, biasane ing New York's Hamptons, Hudson Valley, lan tetanggan Catsky.dirancang miturut standar LEED.
"Kita wis nemokake manawa pendekatan modular menehi nilai paling akeh babagan wektu lan dhuwit dibandhingake karo kualitas sakabèhé saka kabeh proyek," ujare Pak Tunney, co-author of Modern Modularity: Prefabricated House Solutions: 4 Architectures."Nganggo efisiensi modul kayu tradisional, kita bisa mbangun sekitar 80 persen omah ing pabrik.Sing liyane kita mbangun ing pabrik, sing luwih dhuwur proposisi nilai.”
Wiwit April 2020, sewulan sawise wiwitan pandhemen, ana "lonjakan" panjaluk omah modern sing paling dhuwur, ujare.
Brian Abramson, CEO lan pangadeg Method Homes, pembangun omah prefabrikasi ing wilayah Seattle sing mbangun omah saka $ 1.5 yuta nganti luwih saka $ 10 yuta, ujar manawa "kabeh wong obah lan pengin ngganti urip" amarga pandemi, dheweke ngandika.kahanan kerja remot.
Dheweke nyathet yen pendekatan sing rasional lan bisa ditebak kanggo prefabrikasi narik akeh pelanggan anyar sing wis mbangun omah kanthi tradisional."Kajaba iku, akeh pasar sing kita lakoni duwe tenaga kerja sing winates lan kontraktor lokal sajrone pirang-pirang taun, mula kita nawakake pilihan sing luwih cepet," ujare.
Omah cara pabrik dibangun ing 16-22 minggu lan dirakit ing situs ing siji kanggo rong dina."Banjur njupuk ing ngendi wae saka patang sasi nganti setahun kanggo ngrampungake, gumantung saka ukuran lan ruang lingkup proyek lan kasedhiyan tenaga kerja lokal," ujare Pak Abramson.
Ing pabrik Prefab, sing nggunakake sistem dhewe kanggo ngumpulake pabrik-pabrik saka panel lan modul khusus, bisnis wis aktif banget supaya perusahaan kasebut mbangun pabrik katelu, pabrik kanthi otomatis sing bisa ngasilake nganti 800 unit saben taun.
"Sistem kita nawakake fleksibilitas desain lan mobilitas panel kanthi mupangat modularitas ing wektu lan biaya," ujare Pak Glenn, lan nambahake "dioptimalake kanggo omah sing dibangun khusus."
Didegake ing 2016, perusahaan kasebut duwe spesialisasi ing omah sing dirancang dening studio lan arsitek pihak katelu dhewe, kanthi misi "nggawe arsitektur sustainable sing luwih gampang diakses," miturut Glenn."Kanggo iki, kita butuh solusi bangunan sing darmabakti kanggo konstruksi omah khusus, berkualitas tinggi lan lestari: pabrik kanthi teknologi lan sistem sing bisa nggawe proses luwih cepet, luwih dipercaya, luwih efisien lan nyuda sampah."
Dvele, pembangun omah prefab berbasis San Diego, ngalami pertumbuhan sing padha.Diluncurake limang taun kepungkur, dikirim menyang 49 negara, lan rencana nggedhekake menyang Kanada lan Meksiko, lan pungkasane internasional.
"Kita ngasilake 200 modul saben taun lan ing taun 2024, nalika kita mbukak pabrik kapindho, kita bakal bisa ngasilake 2.000 modul saben taun," ujare Kellan Hanna, direktur pangembangan ing perusahaan kasebut."Wong sing tuku omah duwe penghasilan tikel kaping pindho lan penghasilan sing luwih dhuwur, nanging kita ora bisa nggawe kustomisasi."
Omah prefabrikasi ora mung pilihan non-tradisional sing digunakake dening tukang khusus lan klien.Kit stud lan beam khusus, kayata sing digawe dening Lindal Cedar Homes sing berbasis ing Seattle, digunakake kanggo mbangun omah turnkey sing regane antarane $ 2 yuta nganti $ 3 yuta.
"Sistem kita ora duwe kompromi arsitektur," ujare manajer operasi Bret Knutson, lan nambahake minat wis tuwuh 40% nganti 50% wiwit pandemi."Pelanggan bisa milih saka palet warna sing mbukak banget.Sanalika tetep ing sistem kasebut, dheweke bisa ngrancang omah kanthi ukuran lan gaya apa wae sing dikarepake.
Dheweke nyathet yen klien seneng "macem-macem gaya omah modern lan klasik lan seneng fleksibilitas proses lan sistem desain khusus."
Lindal minangka produsen omah post-lan-transom paling gedhe ing Amerika Utara, utamane nglayani pelanggan ing AS, Kanada lan Jepang.Nawakake kit ngarep, njupuk antarane 12 lan 18 sasi kanggo mbangun, lan kaya bangunan tradisional, dibangun ing situs saka kontaner kapal, kauntungan kanggo resorts secluded utawa pulo liburan sing ora bisa tekan dening mobil.
Lindal, sing duwe jaringan dealer internasional, bubar kerja bareng karo firma arsitektur basis Los Angeles Marmol Radziner kanggo mbangun omah lan omah tamu 3,500 kaki persegi ing Hawaii.
"Kualitas bahan pancen kelas siji," ujare Pak Knudsen."Balok-balok cemara sing resik ing saindhenging lan siding cedar sing resik.Malah plywood digawe khusus saka cedar bening lan regane kira-kira $1.000 saben.
[Editor Cathetan: Versi sadurungé saka artikel iki misrepresented aspèk kebon anggur Napa Valley amarga informasi salah diwenehake dening Global Domain.Crita iki wis diowahi kanggo nggambarake manawa proyek kasebut isih ana ing tahap desain.]
Copyright © 2022 Universal Tower. All rights reserved. 1211 AVE OF THE AMERICAS NEW YORK, NY 10036 | info@mansionglobal.com
Penafian: Konversi mata uang mung kanggo ilustrasi.Iki minangka perkiraan adhedhasar informasi paling anyar sing kasedhiya lan ora bisa digunakake kanggo tujuan liyane.Kita ora tanggung jawab kanggo kerugian sing bisa ditindakake amarga nggunakake ijol-ijolan mata uang kasebut.Kabeh rega properti dipetik dening agen listing.
Wektu kirim: Dec-26-2022